YÜKSEKOVA BELEDİYESİ

     -----İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ-----

     YAPI  RUHSATI  ALINMASI  İÇİN  GEREKLİ

                            PROJE - BELGE ve ONAYLAR LİSTESİ

A-PROJE  ÖN  ONAYI  İÇİN İSTENİLEN BELGELER

1. Ön Onay Dilekçesi
2. Yapı Sahibi Kimlik fotokopisi- (şirket ise) yetki belgesi imza sirküleri
3. Vekâletname (gerekiyorsa)
4. muvafakat name (hisseli arazilerde)
5. İmar Çapı – kadastro çap plan örneği (tarım alanlarında)
6. Ölçü Krokisi (kadastrodan onaylı)
7. Tapu Kad. Müd. (Arsa ) Aplikasyon Tespit Tutanağı(LİKAP)
8. Plankote (onaylı) ve Yapı Denetim  Denetçi  Harita Müh. onaylı
9. Tapu Kayıt Sureti (güncel)
10. Bir Adet Onaylı Mimari Proje ve CD Ortamında

B-İNŞAAT  RUHSATI  ALMAK İÇİN GEREKLİ  BELGELER (4708 SAYILI Y.D.K. TABİ YAPILAR)

1.  Ön onayda istenen tüm evrakların asılları ve ön onaylı proje
2.  Ruhsat Dilekçesi (Arsa Sahibi veya Kanuni vekili)
3.  Emlak (arsa) Borcu Yoktur yazısı
4.  Bina aplikasyon krokisi  ve Yapı Denetim  Denetçi  Harita Müh. onaylı
5.  Numarataj Krokisi (mimar tarafından onaylı)
6.  Asat uygunluk yazısı
7.  İtfaiye uygunluk yazısı
8.  Ruhsat harçları makbuzu
9.  Otopark Satın Alınacaksa dekont ve Noterden Taahhütname
10.  Arsa boştur onayı

C-YAPI  DENETİM  ŞİRKETİ  BELGELERİ

1.  Yapı Denetim Sözleşmesi (Arsa Sahibi – Yapı Denetimi arasında)
2.  YİBF belgesi
3.  Yapı Denetim Hizmet Bedeli 1. Taksit Makbuzu
4.  Yapı Denetim kuruluşu izin belgesi
5.  Yapı Denetim Kuruluşu Taahhütnamesi
6.  Yapı Denetim imza sirküleri
7.  Ticaret odası Faaliyet belgesi-Sicil Tasdiknamesi- Oda Kayıt belgesi
8.  Vergi levhası
9.  Vekâletname (Gerekli İse)
10.  Yapı denetçisi ve yrd. kontrol elemanı ikametgah belgeleri
11.  Ustalık taahhütnamesi ( arsa sahibi – müteahhit ) (noter onaylı)
12.  Yapı Denetim proje kontrol formları(Mimar-Statik-Elektrik-Makine-Dış Cephe İş İskelesi)

11.  İşyeri teslim tutanağı - Yapı Denetim  Denetçi  Harita Müh. onaylı ve Harita Mühendisi imzalı

13.  Şantiye şefi sözleşmesi
14.  Şantiye şefi taahhütnamesi
15.  Şantiye şefi adres bilgileri (ikametgâh)

D-YAPI MÜTEAHHİDİNE  AİT  BELGELER

1.  İnşaat Yapım Sözleşmesi (Yapı Sahibi İle Müteahhit Arasında Noter Onaylı)
2.  Müteahhit Ticaret Odası Faaliyet Belgesi
3.  Müteahhit Vergi Levhası
4.  Müteahhit Ticaret Odası sicil Tasdiknamesi -Oda Kayıt Belgesi
5.  Müteahhit yetki belgesi ve imza sirküleri
6.  Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden Müteahhitlik belgesi
7.  Müteahhitlik taahhütnamesi
8.  Müteahhit’in TSE belgeli iskele kullanacağına dair taahhütname (müteahhit kaşe- imzali)

E-PROJELER

1. Mimari proje, 4 tk (5 şubat 2008 yönetmeliğe göre çizilmiş); yapı denetim ve itfaiye onaylı,
2. Yangın Kaçış projesi 2 tk. Yapı Denetim onaylı,
3. Betonarme projesi, 3 tk. Statik hesap 2 tk. Bina Dış Cephe İskele Projesi ve Hesapları 2tk.ile Mamul el kitabı) Yapı denetim onaylı,
4. Makine tesisat projesi, 3 tk. Isı yalıtım hesabı; Asat ve yapı denetim onaylı,
5. Elektrik projesi, 3 tk. tedaş, telekom ve yapı denetim onaylı,
6. Elektrik Şantiye Projesi, 2 tk. tedaş ve yapı denetim onaylı,
7. Zemin etüdü: jeolojik etüd raporu, 1tk. jeofizik etüd raporu, geoteknik rapor (gerekiyorsa) ve Yapı Denetim Denetçi  Jeoloji Müh. onaylı
8. Varsa Peyzaj-havuz projesi;
9. Sığınak varsa mimari projeden sığınak kısmına ait 2 takım.
10. Proje Müelliflerine ait taahhütnameler (T.C.- tarih-oda sicil ve imzalı olacak)

(Mimar- İnşaat Mühendisi- Elektrik Mühendisi- Makina Mühendisi- Jeoloji Mühendisi- Jeoloji Mühendisi- Geoteknik(İnşaat) Mühendisi- Harita Mühendisi

11. Projelere ait CD ' ler proje onaylarından sonra(Mimari-Statik-Elektrik-Makina)
12. Oda Onaylı Harita Mühendisi Sözleşmesi(Ada -Parsel bilgili)
13. Yapı Denetim Denetçi Harita ve Jeoloji Mühendisi ile arasındaki Sözleşme

F-TURİZM BÖLGESİ - OTEL VE  TURİSTİK TESİSLERDE İSTENİLEN BELGELER

1.   Turizm yatırım belgesi
2.   Tapu şerhi              
3.   Çed raporu

4. -Proje ve evrakların tümü plastik ve beyaz renkli, ipli klasör içinde, listeye uygun olarak sıralanacak.

   -Bina aplikasyonu serbest harita mühendislerince vaziyet ve kolon aplikasyon planına göre yapılacak.

   -Temel hazır hale geldikten sonra beton dökülmeden önce ölçülerek kontrol yapılacak, uygunluk tutanağı tutulacak.

     Not: Bina aplikasyon ve temel vizeleri yapılmadan inşaata devam edilemez.